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Casas Baratas en Venta en Las Vegas

Hay 1,988 propiedades activas en este momento. Abajo están los listados más recientes del MLS, con precios y fotos, actualizados cada hora.

Estas son las casas activas por debajo de $300,000 en el valle de Las Vegas — el punto de entrada más accesible del mercado. Le atendemos en español de principio a fin. Llame o mande un mensaje al (702) 637-1759.

¿Por qué comprar aquí?

  • Comprar puede costar menos que rentar. Con el pago inicial correcto, la mensualidad de una casa en este rango puede parecerse mucho a lo que ya paga de renta — y el dinero se queda con usted.
  • Enganches bajos. FHA desde 3.5%, algunos convencionales desde 3%, y VA sin enganche para veteranos. Hay programas de ayuda en Nevada.
  • Nevada no cobra impuesto sobre el ingreso. Eso cambia cuánto le alcanza cada quincena para el pago de la casa.
  • Se mueven rápido. Las casas más accesibles reciben varias ofertas. Conviene estar preaprobado antes de empezar a ver.

Preguntas Frecuentes

¿Qué se considera una casa barata en Las Vegas?

Todo es relativo al mercado. Esta página muestra las casas activas por debajo de $300,000, que es el rango más accesible del valle en este momento. Suelen ser condominios, townhomes y casas más pequeñas o en zonas como North Las Vegas y el este del valle.

¿Puedo comprar una casa barata si tengo poco enganche?

Sí, en muchos casos. Los préstamos FHA permiten desde 3.5% de enganche y algunos programas convencionales desde 3%. Los veteranos pueden calificar para préstamos VA sin enganche. Nevada además tiene programas de asistencia. El primer paso es hablar con un prestamista para saber cuánto califica.

¿Puedo comprar con número ITIN, sin seguro social?

En muchos casos sí. Hay prestamistas que otorgan préstamos con ITIN. Normalmente piden un enganche mayor y la tasa puede ser más alta. Vale la pena revisarlo antes de buscar casa, para saber exactamente con qué presupuesto cuenta y no perder tiempo.

¿Las casas baratas tienen algo malo?

No necesariamente, pero hay que revisarlas bien. En este rango es común encontrar casas que necesitan reparaciones, o condominios con cuotas de HOA altas que suben el pago mensual. Por eso la inspección importa mucho, y por eso conviene ver la casa con alguien que le diga con franqueza qué va a costar arreglar.

¿Es mejor rentar o comprar en Las Vegas?

Depende de cuánto tiempo piensa quedarse y de su situación de crédito. Si va a estar menos de dos o tres años, rentar suele tener más sentido. Si va a quedarse más tiempo, comprar convierte un pago mensual en patrimonio propio. Con gusto le hacemos los números de su caso específico, sin compromiso.

¿Qué gastos hay además del precio de la casa?

Además del enganche, hay costos de cierre (normalmente entre 2% y 5% del precio), el seguro de la casa, el impuesto predial, y si aplica, la cuota de HOA. En algunos casos el vendedor puede ayudar con parte de los costos de cierre — eso se negocia en la oferta.

Hablemos — en español

Dígame su presupuesto y cuántas recámaras necesita, y le mando una lista de casas que sí le sirven. Sin compromiso.

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